2009年10月アーカイブ

連日の猛暑の中新入社員の研修のため物件巡りをしておりす。

夏バテ防止のためお中元にいただいた「黒酢（りんご味）」をチンカチンカに冷やっこくして飲ん でいます。

今日はJR長崎駅近くのリノベーション賃貸をご紹介事務所だったビルを住居にリノベーション賃貸。内装は全て新品です。
また、外装も塗装して真っ白 なﾋﾞﾙに変身。いえらぶ賃貸ならこちら

いえらぶ不動産売却の営業さんにお客さんを渡してあげたいと思うのが経営側の考えではないでしょうか？？そう考えると、広告で来たお客様を他の不動産売却営業さんと同じだけ貴方に貰えると思いますか？？？

不動産売却の営業さんよりも、お客様が少ない分、自分でビラを投函しに行ったり、何をしてでも生き残る方法を考えないといけません。当方も、不動産売却の業界に入ったときには、夜遅くまでビラを作成して、夜中まで投函したり、休日の水曜日に会社に出て、電話を取ったり、飛び込みで来られたお客様を自分のお客様としていただいたりというのが普通でした。

賃貸マンション・・・１フロアなので老後も安心。機密性に優れている。

敷地に対する戸数の均等割りなので固定資産税も抑えられる。

賃貸管理組合費や積立金・駐車場など細かなところで毎月費用がかかる。
年数が経てばいい部屋ネットから賃貸マンションのリフォームやら建て替えの話が出てくる。
自治会などの付き合いが面倒。嫌われたら終わり。

賃貸マンションの保証金（敷金）の返還を受けていないのであれば、賃貸マンションの大家さんまたは賃貸管理会社に保証金の返還を申し立てるべきです。2年たった今からでも請求すべきです.。

保証金を引き継いでいるのが確認されれば、今回の引越でその保証金は返還されなくてはいけません。

賃貸サイトが同じで、かつ修繕費のほうが高いのであれば、保証金の返還を条件に修繕費支払いをストップして対抗しても良いと思います。

車をいたずらされた為、立体駐車場2段式（外）を今度借りる事を検討しています。皆さんに教えて頂きたいのですが。下も上も空が在ると言われています。駐車場にいたずらはもうされたくないのですが、駐車場の1階と2階メリットとデメリットを教えて下さい。