不動産　伊丹に相談して下さい。

誰かに売却又は贈与するしかありません。
しかし、それらを行うにしても一旦相続登記は必要ですので、早目に相続登記をする事をお奨めします。
登記は不動産　伊丹が行いますが、今回は、相続税の問題（相続税が０円でも申告の必要有）ありますので、初めに税理士に相談される事をお奨めします。税理士から司法書士の紹介があると思います。このまま放置しても、何一つ良い事はありませんので早目に相談して下さい。